At a Glance

Saldo tabungan sebagai pengurang pokok pinjaman

100% saldo tabungan Anda diperhitungkan sebagai pengurang pokok pinjaman dalam perhitungan bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR), maksimum 70% dari saldo KPR Anda.

Lunas lebih cepat

KPR dapat lunas lebih cepat karena porsi bunga dalam angsuran bulanan semakin kecil.

Fleksibilitas dalam penggunaan dana tabungan

Apabila diperlukan, penggunaan dana tabungan dapat dilakukan sewaktu-waktu.

 

Features & Benefits

Rumah tentu menjadi tempat berlindung pun tempat berbagi beragam kisah bersama orang-orang terdekat. Mewujudkan hunian dambaan Anda kini lebih mudah bersama DBS Home Loan Offset. Nikmati bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) 0% dengan menambah saldo tabungan Anda, maksimum hingga 70% dari saldo KPR Anda. Pinjaman dapat lunas lebih cepat karena porsi pokok pada angsuran menjadi lebih besar.
Tersedia juga untuk fasilitas refinancing/multi guna (DBS Home Maxi Offset).

 Eligibility

Persyaratan Umum:

  • Warga Negara Indonesia(WNI).
  • Perseorangan
  • Karyawan, pengusaha, atau profesional.
  • Usia minimum 21 tahun.
  • Usia maksimum 55 tahun untuk karyawan atau 65 tahun untuk pengusaha dan profesional.

Dokumen Yang Diperlukan:

Dokumen Pribadi

Dokumen Jaminan

Formulir Aplikasi

Fotokopi Sertifikat (Sertifikat Hak Milik (SHM)/Hak Guna Bangunan (SHGB)/Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS))

Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)/Paspor Pemohon

Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Fotokopi KTP/Paspor Suami/Istri

Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terakhir

Fotokopi Kartu Keluarga

 

Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)/Laporan Pajak Tahunan (jika ada)

 

Fotokopi Akta Nikah/Cerai/Kematian (jika ada)

 

Fotokopi Akta Perjanjian Pisah Harta (jika ada)

 

Fotokopi Surat Ganti Nama (jika ada)

 

 

 

Dokumen Karyawan

Dokumen Pengusaha/Profesional

Fotokopi slip gaji (min. 3 bulan terakhir)

Fotokopi Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)/Tanda Daftar Perusahaan (TDP)/Surat Keterangan Usaha Lain

Fotokopi Rekening tabungan (min. 3 bulan terakhir)

Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan

Surat Keterangan Kerja

NPWP Perusahaan

 

Rekening Perusahaan (min. 3 bulan terakhir)

 

Fotokopi Surat Ijin Profesi (khusus profesional)

 Rates & Fees 

Biaya yang terkait dengan DBS Home Loan Offset/DBS Home Maxi Offset:

Jenis Biaya

Perkiraan Biaya

Biaya Bunga

Suku bunga tetap (fixed rate) sesuai program yang berlaku. Setelah jangka waktu fixed rate, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga variabel (floating rate) sebesar 12,5% p.a. efektif. Khusus untuk debitur eks-ANZ, suku bunga variabel mengikuti ketentuan di Perjanjian Kredit

Biaya Administrasi Kredit

Untuk plafon kredit < Rp1.000.000.000 (satu miliar rupiah) = Rp500.000,- (lima ratus ribu rupiah)

 

Untuk plafon kredit > Rp1.000.000.000 (satu miliar rupiah) = Rp1.000.000,- (satu juta rupiah)

Biaya Administrasi Rekening

Sesuai ketentuan produk

Biaya Tahun Pertama

1% dari plafon kredit

Biaya Tahun Kedua dan seterusnya

Rp50.000,- (lima puluh ribu rupiah)

Biaya appraisal (dibayarkan pada saat pengajuan aplikasi kredit)

Rp1.320.000,-

Biaya asuransi jiwa

Sesuai ketentuan perusahaan asuransi rekanan Bank

Biaya asuransi kebakaran

Sesuai ketentuan perusahaan asuransi rekanan Bank

Biaya terkait notaris, antara lain:

  • Perjanjian Kredit
  • Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)/Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT)
  • Cek Sertifikat
  • Roya
  • Validasi Pajak
  • Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNPB)

Sesuai ketentuan notaris rekanan Bank

Biaya penalti pelunasan awal (bila dilakukan dalam jangka waktu kredit minimum)

2% dari pinjaman yang dilunasi

Biaya administrasi pelunasan awal

Pelunasan sebagian min. Rp50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) = Rp500.000,- (lima ratus ribu rupiah)

 

Pelunasan seluruhnya = Rp1.000.000,- (satu juta rupiah)

Denda keterlambatan pembayaran angsuran

0,15% per hari

Biaya penyimpanan dokumen bila dokumen agunan tidak diambil 1 bulan setelah pelunasan fasilitas

Sesuai biaya sewa Safe Deposit Box (SDB) yang dapat dilihat di Kantor Cabang DBS Indonesia

Biaya Materai

Nominal transaksi antara Rp250.000,- (dua ratus lima puluh ribu rupiah) – Rp1.000.000,- (satu juta rupiah) = Rp3.000,- (tiga ribu rupiah)

 

Nominal diatas Rp1.000.000,- (satu juta rupiah) = Rp6.000,- (enam ribu rupiah)

Biaya-biaya diatas dibayarkan setelah aplikasi kredit disetujui, kecuali disebutkan lain.

 

Pastikan terdapat dana yang cukup dalam rekening perbankan Anda untuk melakukan pembayaran jumlah cicilan pinjaman pada setiap tanggal jatuh tempo. Jika dana yang tersedia tidak mencukupi, pokok pinjaman yang belum dibayarkan tersebut akan diakumulasikan ke dalam sisa pokok pinjaman.

&nbsp;How to Apply

Jika membutuhkan informasi lebih lanjut, Relationship Manager kami akan menghubungi Anda,

Lokasi kami


Atau kunjungi kami di Pusat Layanan terdekat di kota Anda.

Terima kasih atas masukan Anda

Apakah informasi ini bermanfaat?

Terima kasih atas tanggapan Anda
Bagaimana informasi ini membantu Anda?
Mohon maaf atas ketidaknyamanan ini
Beri kami masukan untuk kemajuan halaman ini
Mohon hanya menggunakan a-z,A-Z,0-9,@!>$&-()',./