根據內政部營建署近期公布的2011年第四季住宅需求動向調查，台北市的貸款負擔率約56.2%，等於每個月有超過一半的薪水都拿來付房貸，對民眾來說，負擔相當沉重。此外近期北市房價所得比再創新高，有購屋需求的消費者平均需要不吃不喝14.3年才買得起房子。
因此，為了減輕民眾房貸負擔，星展銀行（台灣）特別針對購買自用住宅的首購族，推出貸款期間最長40年的房貸專案，只要符合星展銀行（台灣）相關審核規定的首購族，即可申辦最長40年的房貸專案。
星展銀行（台灣）消費金融處處長唐正峰指出，有別於傳統最長20年的房貸，承辦40年的房貸，除了可大幅降低每月月付金還款的壓力讓生活更有品質外，消費者能負擔的購房預算也可大幅提高。
舉例來說，以貸款500萬元、貸款利率2%試算，貸款年限20年的月付款約為新台幣25,294元；在相同貸款條件下，若貸款年限延長為40年，則月付款將大幅降低為新台幣15,141元，每月的月付款可少繳約40%，總利息負擔可能因貸款年限不同而有差異。
另外在相同的貸款條件下，若以每個月月付款3萬元，貸款成數8成試算，貸款20年，能購買的房屋總價約750萬；符合銀行相關審核條件，若貸款年限拉長為40年，其房價預算可提高為1,250萬，提高近70%。
唐正峰表示，為了滿足客戶的不同需求，星展銀行（台灣）持續推出不同房貸產品，客戶可根據自身需求選擇最適合的產品。此次推出貸款期間達40年的房貸專案，透過降低每月還款金額，減輕房貸戶的貸款壓力，協助許多首購族早日實現購屋夢想。
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關於星展銀行（台灣）
星展銀行於1983年進入台灣市場，透過持續推出多元產品與服務，擴大在台業務與客戶規模，展現深耕台灣市場的決心。在2008年，星展銀行收購寶華銀行的良好資產，有效擴大在台營運規模，此次投資有助於星展銀行落實大中華市場的發展策略，強化星展銀行在亞洲金融市場及財富管理業務的領導地位。
星展集團在台子行－星展銀行（台灣）於2012年1月1日正式營運，具體展現星展對台灣這塊市場的長期承諾。在此同時，星展銀行（台灣）獲惠譽信評及中華信評（標準普爾子公司）授予在台金融機構之最高信用評等。星展銀行（台灣）將會在此穩健基礎上，提供在地且即時的金融服務，協助客戶掌握商機。欲知更多訊息，請上www.dbs.com.tw網站。
星展銀行簡介
星展集團是亞洲領先的金融服務集團，擁有超過250間分行，業務遍及17個市場。星展集團總部設於新加坡並於當地上市。目前，星展積極開拓亞洲三大增長主軸：大中國、東南亞和南亞地區。星展的資本狀況，以及所取得的AA-和Aa1級信貸評級，均屬亞太區內銀行業最高評級。星展榮獲金融時報集團（Financial Times group）旗下的《銀行家》（The Banker）評為「亞洲最佳銀行」，以及榮獲《全球金融雜誌》（Global Finance）評選為「亞太區最佳銀行」。此外，星展由2009年至2013年連續五年榮獲《全球金融雜誌》評選為「亞洲最安全的銀行」。
星展集團向亞洲提供包括大型企業、中小型企業銀行、零售及批發銀行的全面金融服務。生於亞洲、長於亞洲，星展洞悉在這個充滿活力的亞洲市場經營業務的秘訣。星展立志成為亞洲的首選銀行，其市場洞察能力和區域聯繫，有助於推動銀行的發展。星展深信與客戶建立長久的伙伴關係，是亞洲銀行服務的關鍵所在。星展亦建立一個5千萬坡元的基金，以加強在新加坡和亞洲的企業社會責任。
星展於亞洲擁有廣泛的業務網絡，並著重員工溝通與賦權，提供員工廣闊的發展機會。星展集團來自30多個國籍、合共2萬名的員工，每一位都充滿熱忱，堅守承諾，具備積極進取的「我做得到」精神。 如欲了解更多詳情，請瀏覽 www.dbs.com。
