星展银行债务市场部为公司及企业客户提供在岸财务顾问服务，并在离岸债务/结构性资金市场，提供筹措资金方案。星展银行为亚洲区债务资本市场的主要参与者之一，并曾为区内不同的客户管理很多著名交易，如发行票据、次级债券、可转换债券等。我们亦是提供创新债务结构的市场领导者，包括房地产投资信托 (REITs) 、商业信托及不同类型的资产证券化项目。于过去两年，我们成功推出了3个区内最重要的房地产投资信托首次公开招股 - 香港的越秀房地产投资信托基金 (GZI REIT)、泰国的Central Pattana Retail Growth Property Fund、及马来西亚的升禧产业信托 (Starhill REIT)。我们也结构了亚洲一些最复杂的交易，如越秀房地产投资信托基金(GZI REIT)、新达城房地产信托基金(Suntec REIT) 及置富产业信托(Fortune REIT) 等，使我们在房地产投资信托交易结构方面的专业知识受到广泛认同。
星展银行亦牵头经办了置富产业信托的商业按揭担保证券 (Fortune REIT CMBS) - 自2000年起获信贷评级机构评级的首宗港元商业按揭担保证券。于2005年 7月，星展银行亦被委任为2亿4千3百万新元丰树物流投资信托的主要联合安排人。这是本区域首个在新加坡以房地产投资信托形式推出的物流投资信托。